Информация для владельцев снесенных гаражей

Где можно получить деньги за снесенный гараж в Санкт-Петербурге:

В коммитете по строительству Санкт-Петербурга.

На сегодняшний день Комитет по строительству осуществляет выплату компенсаций за гаражи, снесенные с 2012 года по настоящее время и располагавшиеся по следующим адресам:

  1. КАС 16,17,19, «Смольнинец-1» — СУН 16, Дальневосточный пр., д. 2 и д. 8, корп. 2.
  2. КАС «Луначарская» — Шувалово-Озерки, квартал 25А, ул. Кустодиева, д. 1.
  3. КАС «Руднева» — Шувалово-Озерки, квартал 25А, ул. Руднева, д. 12.
  4. КАС — 30 – пр. Королева от проезда К-1 до ул. Шаврова; ул. Шаврова, д. 11 (4 гаража).
  5. КАС — 40 – ул. Шаврова, уч. 1, (северо-западнее пересечения с пр. Королева) (59 гаражей).
  6. ул. Камышовая, д. 27.
  7. КАС «Сосновская», ул.Лиственная, д.21
  1. ГСК «Шуваловский» — Озеро Долгое, кв. 34В.

На сегодняшний день Комитет по строительству не осуществляет выплату компенсаций за гаражи, расположенные по адресу:

Расчет и предоставление материальной выплаты за снесенную гаражную конструкцию или строение будет происходить только тогда, когда гражданин предоставит необходимые документы.

1.1. Заявление собственника или представителя собственника о денежной выплате, в котором должны содержаться – просьба о выплате и сведения, что компенсация не выплачивалась.
1.2 Документы, подтверждающие права на гаражную конструкцию.
1.3.

Паспорт гражданина РФ с копиями страниц о выдаче новых паспортов.
1.4.

Нотариально заверенная доверенность, если обращающийся за единовременной выплатой лицо – доверенное.
1.5. Документальные подтверждения о вступлении в наследственные права, в случае смерти гражданина, претендующего на денежную компенсацию.

2. Определение денежной выплаты происходит по формуле и с учетом:

  1. Материала, использованного для постройки гаражной конструкции;
  2. Места расположения гаражной конструкции;
  3. Года возведения гаражной постройки.

Необходимо акцентировать внимание на то, что цена гаражной постройки не определяется по оценке стоимости проведенной городским управлением инвентаризации и оценки.

Формула для расчета денежной компенсации взамен снесенного гаража:

  • Коэффициент местоположения гаражной конструкции(K1)
  • Коэффициент срока эксплуатации (K2)
  • Индекс повышения рыночной стоимости (I)
  • Коэффициент местоположения гаражной конструкции(K1) в настоящий момент берется за единицу.
  • Коэффициент срока эксплуатации (K2) рассчитывается как срок между годом возведения гаражной конструкции или постройки и годом расчета денежной выплаты.

Значение индекса повышения рыночной стоимости определяется, исходя из года, на который производится определение размера денежной выплаты. Определение прав и размеры денежных компенсаций за подлежащие сносу и снесенные гаражные конструкции и постройки производится через районные МФЦ.

  • Помощь в получении компенсации за снесенный гараж в СПб.
  • Утерян паспорт на гараж. Как получить компенсацию за снесённый гараж.
  • Утерян паспорт на гараж. Как получить компенсацию за снесённый гараж.
  • Компенсация за гараж
  • Компенсация за снос гаража
  • Выплата компенсации за гараж
  • Денежная компенсация за гараж
  • Компенсация за сносимый гараж

1.1. Думаю у вас нет шансов получить компенсацию за снесение гаража, если вы сами не снесете его, то префектура это сделает.

1.2. Нет оформленного права собственности — нет оснований для возмещения.

2.1. Если на гараж есть правоустанавливающие документы о собственности, компенсация Вам положена.
О сносе должны были предупредить.
Может быть просто не знают, куда отправлять уведомление, учитывая, что аренду земли давно не заключаете..
Не ждите. Идите сами в администрацию и защищайте свои права.

3.2. Для получения компенсации владельцу гаража необходимо предоставить в Комитет по строительству следующий комплект документов:
1.

Мнение эксперта
Смирнов Александр Станиславович
Юрист с 12-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
Один из документов, подтверждающих невозможность обеспечения имущественных прав путем предоставления земельного участка:
1.1. Уведомление администрации Невского района о невозможности строительства многоэтажных гаражей.

1.2. Решение Комитета по управлению городским имуществом о невозможности организации автостоянки открытого типа.

1.3. Уведомление Комитета по управлению городским имуществом о невозможности предоставления гражданину земельного участка в целях хранения личного автотранспорта земельных участков для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности.

2. Правоустанавливающие документы на гараж, расположенный на земельном участке, занятом коллективными автостоянками.

3. Удостоверение на гараж, подтверждающее факт проведения учета гаража (собственника гаража) в ГУП «ГУИОН» (предоставляется совместно с правоустанавливающими документами — см.

п. 2).

4. Документы, удостоверяющие личность гражданина-владельца гаража.

5. Документы, выданные банком и содержащие информацию о реквизитах для перечисления компенсации, включая сведения о реквизитах банка, с которым у гражданина-владельца гаража заключен договор, номер банковского счета, вклада до востребования.

Выплата компенсации производится исключительно путем осуществления платежей по безналичным расчетам через коммерческие банки, расположенные на территории Санкт-Петербурга.
В качестве дополнительного документа для члена КАСС, СК, ГК или иного объединения граждан-владельцев гаражей рекомендуем предоставить справку, подписанную председателем и скрепленную печатью объединения, в которой должны быть указаны следующие сведения:
— наименование органа, принявшего решение о регистрации объединения; дата регистрации и номер решения о регистрации объединения владельцев гаражей как юридического лица;
— срок пользования земельным участком, на котором расположена гаражная стоянка;
— номер гаража.

4. 1) Подскажите, есть ли перечень этих самых «государственных нужд» где-то? Т.е.

можем ли мы при спорах в суде «бить» на это? (дело в том, что там ограничено строительство из-за близости к жд полотну). 2) Как определяется размер компенсации? И 3) Как будет происходить «изъятие земли»? Там ведь стоит обшитый деревом недешевый гараж» Его будут сносить? За него тоже компенсацию?

Здравствуйте!
Я являюсь владельцем жб гаража в гаражном «кооперативе» (хотя не уверен, какая там правовая форма). Гараж приобретен в частную собственность, равно как и право пользования земельным участком.

Так написано у меня в договоре купли-продажи. Сведения о земельном участке — договор аренды земельного участка с ГУП «.

железная дорога». Сейчас краем уха услышал, что земля перешла в собственность КУГИ и ее решено продать.

(У кооператива не пролонгирован договор аренды земли, отсюда все слухи). За гараж заплачены деньги, а также произведена обшивка деревом.

Что же именно я приобрел? И Насколько вероятен факт, что нас всех выгонят с этой земли? На что мы имеем право? Как это будет выглядеть — гараж невозможно приподнять краном и перенести, это фундаментальная постройка. Заранее спасибо!
P.S.

Пока что никаких документов после купли гаража я не видел.

Уважаемый, Иван! Если Ваше право собственности на гараж зарегистрировано в соответствии с Законом, то при изъятии земли для государственных нужд, Вам выплатят компенсацию за снесенный гараж.

4.1. Иван! Вы так на меня не злитесь, не я же Ваш гараж сносить собираюсь. Я, как раз защищаю, таких как Вы от беспредела чиновников. А о ваших питерских гаражных проблемах знаю не понаслышке. Борьба предстоит Вам не шуточная, и не только за гараж, но и с маразматическими аргументациями.

Будь дураки способны понять, какие страдания мы из-за них претерпеваем, даже они прониклись бы к нам жалостью. (А. Ривароль)

5.1. Обращайтесь в суд. Ничего страшного. По второму вопросу-если у Вас будут доказательства недобросовестности продавца, то вероятность отмены сделки по мотиву обмана (ст.179 ГК РФ). Но если есть убедительные доказательства.

Мнение эксперта
Смирнов Александр Станиславович
Юрист с 12-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
6.1. такая ситуация — не редкость.

В таких случаях на имя суда направляется заявление о процессуальном правопреемстве. В соответствии со ст.

44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Такая же возможность предусмотрена и ФЗ «Об исполнительном производстве»:
В случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга и другое) судебный пристав-исполнитель на основании судебного акта, акта другого органа или должностного лица производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником. Для правопреемника все действия, совершенные до его вступления в исполнительное производство, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для стороны исполнительного производства, которую правопреемник заменил.

По результатам рассмотрения заявления суд выносит определение и исп. лист будет выдан непосредственно Вам.

8.1. Обращаться с документами на очную консультацию.

9.1. Да, Вы вправе претендовать на удержание алиментов в Вашу пользу с суммы компенсации.

10.1. Каждое право подтверждается своим свидетельством. Навязывания услуг нет.

к содержанию ↑

13. Утерян паспорт на гараж. Как получить компенсацию за снесённый гараж.

13.1. Нужно свидетельство о праве собственности или восстановить техпаспорт в БТИ.

13.2. Без документов никак не сможете получить.

Автор статьи
Смирнов Александр Станиславович
Юрист с 12-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
Следующая
ЗаконыКак правильно разделить в квартире лицевой счет по коммунальным платежам?

Добавить комментарий

Adblock
detector