Минимальный размер жилой комнаты по снип

Минимальная площадь жилых комнат

Пути согласования при устройстве новой комнаты будут зависеть от того, планируете ли вы затрагивать конструкции полов. Если это планируется, то потребуется разработка проектной документации, то есть проекта перепланировки.

Если же конструкции полов не будут изменяться, то согласование перепланировки пройдет в уведомительном порядке или, как его еще называют, согласование по эскизу.

Второй не менее важный параметр, это размер комнаты. В соответствии с СП 54.13330.2011 минимальная ширина комнаты должна быть не менее 2,5 метров. Длинна комнаты не регламентирована, но путем несложных расчетов можно понять что она не может быть менее 3,6 метров в длину.

к содержанию ↑

Отношение ширины жилой комнаты к ёё длине

Вот Допустим жилые комнаты в однокомнатных квартирах должны быть не менее 14 м2 п.5,7 СП54.13330.2011, но это не значит что комната должна быть с размерами 2х7м. Кто знает как и на что сослаться что бы все проработать технично. Признаюсь честно еще никогда жильем на стадии АР(а именно планировки) не занимался, а тут вот приходится.

Какие минимальные размеры санузла предусмотрены СНиП для жилых домов и общественных зданий

Так, согласно пункта 4.36СНиП 2.08.02-89 “Общественные здания” в каждой уборной общественных зданий должен быть как минимум один санузел для инвалидов – размеры этого санузла должны находиться в следующих пределах:

Единственный случай, когда возведение санузла или его перепланировку можно проводить «без оглядки» на СНИП – это перепланировка санузла в частном доме. Если вы не подключаете санузел к стояку канализации и водоснабжения, необходимость в строгом следовании нормам отсутствует.

Впрочем, иметь их в виду все же следует – но уже из чисто практических соображений.

к содержанию ↑

Какой СНиП регламентирует перепланировку квартиры

Хотелось бы отметить, что каждый из субъектов страны имеет полномочия принять собственный закон, установив свои требования к минимальному размеру жилого помещения, однако они не могут противоречить требованиям, установленным на федеральном уровне.

После того, как ремонтные работы окончены, необходимо пригласить сотрудника БТИ, который сверяет фактические изменения, произведенные в квартире с теми, которые были отражены в плане перепланировки. После этого составляется новый технический паспорт на жилой объект.

к содержанию ↑

Размеры санузла: как выбрать оптимальный вариант

Есть и определенные нормы для маленького санузла. Проблема нехватки места в уборной преследует многих жителей домов советской планировки, где туалету уделялся минимум пространства. Однако сейчас существует множество путей решения этой проблемы.

Такой санузел является очень просторным, поэтому здесь можно «творить» и создавать все условия для отдыха и быта. Здесь можно установить как ванну, так и душевую кабину. В первом случае купель следует отгородить полупрозрачным экраном, чтобы можно было нескольким членам семьи одновременно использовать санузел.

Начать эту статью лучше всего с признания того факта, что не любая перепланировка может быть согласована, и причин тому множество. Существуют мероприятия, которые строго запрещены жилищным законодательством, и потому «протащить» их через процедуру согласования попросту невозможно.

Мнение эксперта
Тарасов Дмитрий Тимофеевич
Юрист-консульт с 7-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
Помимо этого существует ряд ограничений и норм – строительных, санитарных и прочих, которые регламентируются СНиПами (строительными нормами и правилами, так их называли ранее) и СП (сводами правил, как они называются теперь) и прочими документами.

К этим ограничениям и относятся рекомендации по минимальной площади жилых помещений, что должно интересовать нас в контексте согласования проекта перепланировки. Ведь согласовать можно только корректно разработанный проект, а для этого проектировщик должен быть знаком с нормами и правилами. Кстати, для этого же существуют проектные допуски СРО.

Автор статьи
Тарасов Дмитрий Тимофеевич
Юрист-консульт с 7-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
Следующая
Образцы документовМожет ли председатель совета многоквартирного дома подписать договор управления за собственников?

Добавить комментарий

Adblock
detector