Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22.03.2016 N 67-КГ15-26

Что такое личное имущество, и какие ценности входят в эту категорию

Личное имущество – объекты, вещи, имеющие материальную ценность и являющиеся собственностью одного лица. Если ими пользуются другие люди, то право распоряжениями закрепляется исключительно за владельцем.

Он может принять решение продать, завещать, подарить личное имущество без согласия других членов семьи.

При использовании личного имущества в семье, за владельцем также сохраняется исключительное право на него. Даже если пара совместно проживала в квартире, принадлежащей одному из супругов, то это не значит, что недвижимость стала общей массой. В случае имущественного спора, собственник вправе отстаивать свои права на это жилье.

Пример: Муж хочет признать личным имуществом квартиру, купленную им до брака, в ситуации, когда супруга подала иск о разделе имущества.

В категорию личной собственности можно определить:

  1. Имущество, которое приобретено гражданином в рамках безвозмездной сделки:
  • дарение;
  • наследство;
  • иные безвозмездные акты.
  1. Ценности, купленные до брака.
  2. Вещи, приобретенные в законном браке, но за счет личных средств.
  3. Личные вещи (обувь, одежда).
  4. Наградные выплаты.
  5. Результаты интеллектуальной собственности.
  6. Возмещение морального ущерба.

На заметку! Личные средства – деньги, скопленные до брака или полученные лицом по безвозмездному акту в результате дарения или наследования.

к содержанию ↑

Признание имущества личной собственностью

Чтобы исключить имущество из общей массы, нужно признать его личным. Например, часто случаются ситуации, когда при разводе один из супругов подает исковое заявление в суд общей юрисдикции о разделе нажитого имущества в соответствии с положениями СК.

При отсутствии добровольного соглашения лицо, которое желает доказать исключительное право на вещь, вправе подавать встречное исковое заявление о признании ее личной собственностью. Лицо может распорядиться собственностью на свое усмотрение, никто не запрещает пусть ее в общую массу при разделе или подарить второму супругу в полном объеме.

к содержанию ↑

Судебное урегулирование ситуации

Нормами гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если в адрес лица направляются незаконные или необоснованные требования, он может подать встречное заявление по своим позициям. Это относится и к имущественным спорам при разводе.

Если один супруг подает иск о разделе всего семейного имущества, а второй претендент не хочет делить личные вещи, то он вправе подать ходатайство на выделение из общей массы конкретных позиций. Главное, чтоб истец смог установить свое исключительное право на спорный объект.

Внимание! То имущество, что улучшено (повышены качества, произошло удорожание объекта) за счет денег второго супруга, общих семейных денег могут признать общей собственностью пары.

к содержанию ↑

Особенности подачи искового заявления

Сроки. Если установление факта происходит в судебном порядке, сроки раздела имущества должны быть учтены. Встречный иск можно подать на любом этапе рассмотрения первого заявления о разделе имущества. Если инициатором деления и истец с требованием на выделения личной доли – одно лицо, то оно может выдвинуть одновременно свои требования.

На заметку! Обратиться в судебную инстанцию может тот из супругов, интересы которого нарушены или могут пострадать в результате стандартного способа раздела (50% на 50%).

Место подачи. Как правило, заявление в суд подается по месту официальной регистрации ответчика.

Так как после развода города, даже регионы проживания бывших супругов могут не совпадать, то возникают некоторые трудности с посещением судебных заседаний. В определенных законом случаях иск можно подавать и по собственному месту регистрации.

Истец может подать заявление в суд по месту своей регистрации, если имеет проблемы со здоровьем, не может оставить ребенка или больного человека, а также, если он договорился со второй половиной о таком обстоятельстве.

Обязательные сведения, которые должен содержать иск:

  1. Данные суда, куда направляется обращение: наименование, адрес.
  2. Фактические и регистрационные адреса ответчика и истца.
  3. Информация о браке (действующие/расторгнутые семейные отношения).
  4. Требования к суду.
  5. Предмет спора (информация об имуществе).
  6. Ссылка на законодательные нормы, которые подтверждают законность требований.
  7. Дата + подпись заявителя.

Внимание! Драгоценности (ювелирные изделия, драгметаллы), даже если ими пользовался один из супругов, не относятся к его личным вещам. Это будет общим достоянием, если не будет доказано что приобретались они лицом за свои средства или в качестве дара.

  • квитанция на госпошлину;
  • оценочный акт, который определяет стоимость объекта;
  • копия брачного договора, других видов договоренностей;
  • документы, подтверждающие исключительное право на вещь (квитанции, договоры дарения, акты покупки).
к содержанию ↑

Актуальные вопросы и ответы

  • Вопрос: Будет ли признана моей личной собственностью машина, купленная в браке, но за премиальные деньги?
    Ответ: Тут все зависит от характера выплат премии. Если это разовая награда за высокие достижения, то это личное достояние лица и машина, приобретенная за эти средства тоже. Если же имеется в виду премия, что платилась как прибавка к зарплате и носила систематический характер, то это общие супружеские деньги.
  • Вопрос: Если денежную сумму для покупки квартиры я накопил до свадьбы, но покупали ее в браке, как ее будут делить? Жена подала иск на раздел.
    Ответ: Если вы не будете доказывать, что квартира – ваше личное имущество, то будут делить между вами поровну. Если у вас есть доказательства того, что жилье приобретали за ваши средства (выписки по банковским переводам, депозитные договора), то можете попробовать доказать свое право на объект.
  • 01 июня 2018

В России появился онлайн сервис, который весьма облегчит наследникам получение информации по тому, у каких именно нотариусов ведутся запрашиваемые дела. Сервис поможет избежать путаницы и последующих проблем при разделе наследуемого имущества.

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
В дело о разводе и разделе имущества супругов Вдовиных вмешались несколько третьих лиц. Кредиторы серийного банкира Андрея Вдовина оспорили решение Хамовнического суда Москвы о разделе имущества между Андреем и Софией Вдовиной.

Жительница Сочи в процессе развода претендовала при разделе имущества на недвижимость, которую во время брака возводил её муж. Раздел, произведённый местными судами не удовлетворил женщину, и она стала добиваться справедливости в Верховном Суде.

к содержанию ↑

юридический сайт

Достаточно часто супруги проживают в жилом помещении, приобретенном одним из них до брака. Вкладывают в него значительные денежные средства: делают капитальный ремонт, перепланировку, достраивают, реконструируют.

Однако случается и так, что семейные отношения прекращаются и бывшему супругу собственника помещения приходится думать, где же дальше жить, ведь общее жилье супружеская пара не приобрела, а заработанные деньги вкладывались в теперь уже «чужое» жилье. Нередко собственник или его наследники обращаются в суд с иском о выселении бывшего члена семьи собственника из жилого помещения.

О том, что делать в такой ситуации, как защитить свои права на жилье, в которое Вы сложили свои деньги, и пойдет речь в настоящей статье. Надеемся, что статья также будет полезна покупателям недвижимости; супругам, желающим разделить имущество; наследникам, пережившим супруга.

к содержанию ↑

В каких случаях суды отказывают в признании личного жилого дома совместной собственностью супругов?

Наиболее распространенное основание отказа в иске о признании жилого дома одного супруга общей совместной собственностью – не представление достаточных доказательств, подтверждающих существенное улучшение домовладения в период брака и значительное увеличение его стоимости вследствие произведенных вложений. В таких случаях истцы обычно не представляют документы о техническом состоянии и стоимости дома на момент заключения брака, не просят суд опросить свидетелей, не заявляют ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы.

Юридически значимым обстоятельством, которое должно быть доказано истцом, является установление не всякого факта вложения в жилой дом, а осуществление таких вложений, которые значительно увеличили стоимость дома. Как правило суды отказывают в иске, если во время брака был произведен текущий ремонт дома с элементами капитального ремонта, без увеличения площади дома.

Например, когда были установлены пластиковые окна, дом обшит сайдингом или обложен кирпичом, произведена замена коммуникаций, кровли. Возведение на участке хозяйственной постройки, значительно меньшей стоимости чем жилом дом, также не будет считаться значительным улучшением всего домовладения.

Таким образом, на стоимость недвижимого имущества влияет увеличение площади дома, а не «евроремонт».

Типичной ошибкой истца, претендующего на признание дома общей собственностью, является бездействие после расторжения брака, отсутствие действий, направленных на признание прав на супружескую долю. Как правило, соответствующий иск предъявляется как ответная мера на заявление бывшего супруга или его наследников о выселении ответчика.

Определенные затруднения в признании права совместной собственности могут возникнуть на самовольную постройку, когда для реконструкции жилого дома не было получено разрешение. Работы по реконструкции дома, произведенные без разрешительной документации, не могут быть рассмотрены как значительное увеличение стоимости домовладения.

В таком случае необходимо признавать право собственности в целом на жилой дом в реконструированном виде с указанием изменившейся площадь.

к содержанию ↑

Могут ли быть личные денежные средства супругов

По общим правилам действующего законодательства денежные средства, включая зарплату, доход от предпринимательства, пенсии и пособия (если не имеют целевого назначения) относятся к совместно нажитому имуществу. И не важно, где они хранятся, на счете в банке или в наличной форме дома, а также на чье имя открыт счет.

Однако законом предусмотрены исключения, когда деньги могут считаться личными. Так, например, если счет был открыт до брака, то все, что там находится, принадлежит супругу, открывшему его. Однако, при пополнении вклада во время супружества, разделить можно будет только часть, которая была внесена супругами совместно.

Также личными денежные средства будут считаться, в случае если они были подарены, унаследованы или же получены от продажи подаренной и унаследованной собственности.

Нередки случаи, когда муж и жена разошлись, но официально развод не оформили, а в этот период одним из супругов был открыт вклад. Все деньги на нем будут считаться личной собственностью гражданина, открывшего счет, но при условии, что туда внесены личные деньги, а не сбереженные совместно.

Что касается пенсий, пособий и иных выплат, то здесь следует быть внимательным, поскольку не все поступления признаются совместной собственностью, а только те, которые не являются целевыми. Так, например, к личным деньгам можно отнести:

  • социальную пенсию инвалидам 3 группы
  • компенсационные выплаты за причинение вреда здоровью или морального вреда;
  • пенсию инвалидам с детства 1 и 2 группы;
  • пенсию по потере кормильца детям до 18 лет;
  • социальную пенсию инвалиду 2 группы;
  • суммы материальной помощи.

Все указанные выше выплаты имеют целевое назначение, поэтому и принадлежат лично гражданину и разделу не подлежат.

ПОДРОБНЕЕ: о разделе имущества супругов по ссылке на нашем сайте

к содержанию ↑

Как доказать, что квартира куплена на деньги родителей?

В наше время молодоженам очень сложно самостоятельно обзавестись своим жильем. И зачастую на помощь приходят родители, приобретая недвижимость на свои средства. Это все замечательно, пока супруги не разводятся.

Доказать, что квартира не является совместно нажитым имуществом, а приобретена родителями одного из супругов очень сложно. Как показывает судебная практика, при рассмотрении таких дел, суду не достаточно объяснений супруга и его родителей, поскольку они являются заинтересованными лицами.

И без наличия весомых оснований, недвижимость будет признана совместно нажитой.

Для того чтобы суд признал квартиру, приобретенную на деньги родителей, личной собственностью необходимо:

  1. передачу денежных средств оформить договором дарения или распиской. Беспроигрышный вариант – это договор дарения. Лучше все оформить нотариально, чтобы у суда не было сомнений в подлинности документа;
  2. в договоре или расписке следует указать, что деньги передаются именно на покупку квартиры, желательно указать адрес местоположения.

В суде необходимо доказать факт передачи денег родителями своему ребенку, а не семье. Например, они продали квартиру, и вырученные деньги положили в банк.

Потом перевели их на счет ребенку, а последний в ближайшие дни оплатил ими новую квартиру. Здесь доказательствами будут: договор, подтверждающий продажу квартиры родителями, выписки с их счета и счета ребенка, а также договор по покупке квартиры одним из супругов.

Но еще нужно будет предоставить документы, подтверждающие, что у родителей в этот период не было крупных сделок, а также, что у пары отсутствовали совместные деньги на приобретение недвижимости.

Также можно использовать в качестве доказательств свидетельские показания, например, риелтора, который занимался сделкой или же гражданина, у которого приобреталось спорное жилье.

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Вообщем, доказать, что квартира покупалась на денежные средства родителей сложно, но возможно. Ну и, конечно же, без помощи опытного адвоката здесь не обойтись.

к содержанию ↑

Как доказать, что имущество куплено от продажи добрачного имущества?

Чаще всего суды отказывают в удовлетворении требований о признании имущества личной собственностью супруга. Это обусловлено тем, что сторона не может доказать связь между продажей личного имущества и приобретением спорного.

Но все же практика по признанию имущества личным, существует. Для удовлетворения требований необходимо наличие следующих условий:

  • между сделкой по продаже имущества, приобретенного до свадьбы, и сделкой по покупке спорного имущества прошел минимальный отрезок времени;
  • деньги, полученные от продажи, в полном объеме передаются для покупки иного имущества. Лучше всего, если движение денег будет осуществляться в безналичном порядке (доказательствами послужат выписки со счета);
  • отсутствуют доказательства, что у супругов есть деньги на приобретение спорного имущества (справки о доходах супругов);
  • другой стороной не представлено доказательств того, что имущество куплено совместными средствами;
  • Помимо указанного выше, доказательством приобретения могут служить показания риелтора или юриста, которые сопровождали сделки, а также сотрудников банка.

Кроме того, супругу также необходимо доказать, что у него было добрачное имущество, которое он смог продать. Доказательствами могут послужить договоры купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство.

Сложнее доказать, когда продажа и покупка осуществляются разными способами.

К примеру, если супруг продал квартиру за наличные деньги с использованием ячейки в банке, а купил новую по безналичному расчету, доказать, что именно они были переведены на счет практически не возможно. Соответственно если при покупке квартиры используется банковская ячейка, то к ней должен иметь доступ продавец спорной квартиры, а если продажа осуществляется по безналичному расчету, то и покупка должна осуществляться также.

Другими словами, необходимо доказать, что личное имущество трансформировалось в деньги, а они в свою очередь трансформировались в новое имущество.
Автор статьи
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Следующая
Образцы документовРАГС - РОССИЙСКИЙ АРХИВ ГОСУДАРСТВЕННЫХ СТАНДАРТОВ, а также строительных норм и правил (СНиП) и образцов юридических документов

Добавить комментарий

Adblock
detector