Особенности признания права собственности в порядке наследования // Судебная практика по признанию права собственности

Когда необходимо обращаться в суд для признания права собственности?

Завещание четко определяет круг наследников — это лица, указанные в документе, а также те, кто по закону имеет право на обязательную долю в наследстве. Сюда входят нетрудоспособные иждивенцы, несовершеннолетние дети, лица пенсионного возраста из числа родственников.

При наличии завещания им полагается не менее 50% части, которую они бы получили при отсутствии завещательного распоряжения.

В части 3 ГК РФ права и обязанности наследников по закону и завещанию, а также их состав строго определены, но не всегда удается ограничиться прописанными рамками. Споры между наследополучателями об установлении права собственности возникают по следующим причинам:

  • Распределение долей. Трудности возможны при разделе неделимого имущества, определении размера денежной компенсации. Нередко выделение обязательной доли за счет других правопреемников приводит к ущемлению их прав и лишает свободы распоряжаться ценностями близкого человека. Когда раздел не получается совершить мировым соглашением, необходимо подавать иск в суд.
  • Отсутствие госрегистрации имущества в Росреестре. Это возможно, когда человек принимает наследство, а затем внезапно умирает; покупает квартиру и не успевает ее зарегистрировать на себя; принимает наследство фактически без оформления документов. Родственникам приходится доказывать право собственности через суд.
  • Оспаривание прав правопреемников. При наличии доказательств о противоправных, мошеннических действиях в сторону наследодателя или других правопреемников наследник может обратиться в суд о признании другого недостойным.
  • Не все имущество включено в состав наследственной массы. Иногда наследники долгое время не знают о наличии у усопшего земельного участка, дачи или иного имущества.

Иск может содержать одно или несколько требований одновременно.

к содержанию ↑

Куда обращаться

Подача искового заявления осуществляется в городской или районный суд. Место подачи определяется в соответствии с критериями:

  1. Если иски касаются правоотношений (например, доказательства родственных связей или фактического вступления в наследство), то необходимо обратиться по месту расположения ответчика.
  2. Если иск касается вопросов выделения доли, пользования ценностями, признания права собственности, то подача иска производится по месту расположения объекта наследования. Если объектов несколько, можно обратиться по месту нахождения любого из них.

Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя или завещателя, или признания его умершим в судебном порядке. Специальные сроки начинают действовать при смерти основного наследника, отказе от имущества.

Если до окончания принятия наследства остается менее 3 месяцев, период, допустимый для обращения к нотариусу, продляется до 3 месяцев.

Чтобы не допустить появления претендентов спустя много лет, когда имущество продано, а средства от его продажи израсходованы, максимально допустимым сроком исковой давности считают 10 лет (ст. 196 ГК РФ).
к содержанию ↑

Кто является ответчиком по иску о признании права на наследство

Истец, подающий иск о признании права собственности – заинтересованное лицо из числа потенциальных правопреемников по закону или завещанию, чьи права были нарушены.

  • физические лица (родственники или посторонние граждане, не имеющие права на ценности умершего, но не желающие прекратить ими пользоваться);
  • юридические лица;
  • государственные органы, переводящие имущество в состав выморочного по причине отсутствия госрегистрации.

Документ составляется истцом с помощью юриста в соответствии с определенными правилами.

к содержанию ↑

Как правильно заполнить иск о признании права собственности на наследственное имущество по завещанию

Грамотно составленное исковое заявление позволит добиться положительного результата в суде. Документ состоит из следующих элементов:

  1. Шапка, в которой указывается наименование суда и его адрес, ФИО и адресные данные истца и ответчика. Перечисляются третьи лица, задействованные в процессе. В имущественных исках следует указать цену иска и размер вносимой госпошлины в рублях.
  2. Основная часть следует после названия «Исковое заявление…».
  3. В конце указывается перечень приложений, дата и подпись истца.
  • информацию, кто является наследодателем, его ФИО и прежнее место жительства;
  • перечень всех элементов наследственной массы с конкретным описанием: стоимостью, датой приобретения;
  • перечисление правоустанавливающих и технических документов;
  • указание, что основанием для подачи иска является право на получение имущества по завещанию;
  • данные, кто является нарушителем и в чем это выражается;
  • упоминание о фактическом принятии наследства, если таковое произошло, ссылку на наличие доказательств;
  • статьи закона, которые нарушаются ответчиком;
  • указание на досудебное обращение к нотариусу;
  • требования, изложенные доступно и конкретно.

Важно изложить информацию максимально внятно, не оставляя сомнений в своей правоте.

Исковое заявление о признании права собственности по завещанию (образец) 2020

к содержанию ↑

Прилагаемые документы

Для доказательства достоверности данных и получения положительного результата к иску необходимо приложить документы:

  • копию искового заявления;
  • свидетельство о смерти владельца имущества (копия);
  • документы, удостоверяющие личность истца или его официальных представителей;
  • завещание (при его наличии);
  • документы, подтверждающие право на получение наследства по закону: удостоверяющие родственные связи, справку о группе инвалидности, о совместном проживании;
  • справку с места жительства;
  • правоустанавливающие документы на наследственное имущество, а также содержащие его технические характеристики;
  • при необходимости доказательства фактического обладания — данные об оплате долгов, квитанций за содержание и охрану имущества;
  • документы о стоимости наследственной массы, по которой определяется цена иска; данные содержатся в кадастровом паспорте, акте оценки сторонних организаций;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Перечень документов в каждом конкретном случае может быть дополнен по рекомендации юриста.

к содержанию ↑

Госпошлина

  • имущественным;
  • имущественным и не подлежащим оценке;
  • неимущественным.

Согласно НК РФ, по имущественным искам следует оплатить госпошлину. Ее размер определяется по формуле: фиксированная сумма + % от суммы (цены иска — сумма вычета).

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Если правопреемник подает имущественный и неимущественный иск, он оплачивает несколько госпошлин. При подаче неимущественного иска несколькими заинтересованными лицами сумма делится между ними поровну.

В течение 1 года после вынесения решения участники процесса могут обратиться в суд, чтобы размер ранее начисленной госпошлины был зачислен в счет предыдущей.

Что потребуется сделать при необходимости установления права собственности через суд? Во-первых — обратиться к специалисту. Это можно сделать на сайте ros-nasledstvo.ru, где информация предоставляется оперативно и совершенно бесплатно.

Во-вторых, описать ситуацию: есть ли завещание, кто претендует на наследство и есть ли в числе правопреемников наследники обязательной доли?

Важно собрать доказательства по делу в виде справок, попросить свидетелей о даче показаний о том, проживал ли человек с наследодателем, принимал ли имущество фактически. Все нюансы следует указать в иске, ссылаясь только на официальные документы, находящиеся в приложениях, и достоверные факты.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
С участием лиц согласно протоколу судебного заседания установил: ФИО обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование, что 26.12.2013 г. умерла его мама ФИО.

Истец 13.10.2014 г. обратился к нотариусу г.

Москвы с заявлением о принятии наследства, однако постановлением от 09.12.2014 г. истцу было отказано в совершении нотариальных действий в связи с пропуском срока принятия наследства.

В состав наследственного имущества входит квартира, расположенная по адресу: _____ Наследство после смерти матери истца, фактически было последним принято, поскольку им совершались действия по оформлению права собственности на указанную квартиру и т.п. Истец просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти матери — ФИО, признать истца фактически принявшим наследство, признать право собственности на наследственное имущество — квартиру, расположенную по адресу: ­______.

В судебном заседании представитель истца Суязова B.C. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Москаева И.В. в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо нотариус г. Москвы Петров А.А.

направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем в судебное заседание не явился. Третье лицо Управление Росреестра по Москве, для участия в судебном заседании своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Руководствуясь ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что 2013 г. умерла ФИО, 1936 года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец является сыном умершей ФИО, что подтверждается копией свидетельства о рождении. Согласно свидетельству о праве собственности на жилище ФИО.

являлась собственником квартиры, общей площадью ___ кв.м, жилой площадью ____ кв.м, по адресу: г___________ Согласно справке ЖСК «________________» от 2014 г. ФИО 1936 года рождения, являлась членом ЖСК «____________» с 1985 года и занимала 3-х комнатную квартиру по адресу: _________.

Пай выплачен полностью в мае 1985 года.

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
2014 г. представитель истца Гарунова М.В. обратилась к нотариусу г. Москвы Петрову А.А., с заявлением о принятии истцом наследства после смерти его матери ФИО %

Постановлением нотариуса г. Москвы Петрова А. А. от 2014 г. регистрационный № истцу было отказано в совершении нотариального действия — выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО., в связи с пропуском срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение-личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе факт принятия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ч. 1 ст.

1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот * срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Из материалов наследственного дела действительно следует, что истец, пропустил срок принятия наследства после смерти его матери ФИО., поскольку его мать умерла .2013 г., то срок обращения с заявлением о принятии наследства истек .2014г., тогда как с заявлением о принятии наследства к нотариусу истец в лице своего представителя обратился только 2014 г.

Однако, в силу ч. 2 ст.

1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что после смерти матери в декабре 2013 года, истец оплачивал коммунальные платежи по квартире по адресу: ___________________, что подтверждается пояснениями представителя истца и платежными

квитанциями, а также справкой от 2015 г. о том, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на указанную квартиру составляет 1055,97 руб.

Согласно договору подряда б/н от 2015 г., заключенного между истцом (заказчик) и ФИО (подрядчик), в соответствии с условиями которого подрядчик обязался заменить электрические розетки, заменить дверной замок, домофон в квартире по адресу: ________________ в срок с 01.03.2014 г. по 07.03.2014 г.

Работы по указанному договору были надлежащим образом выполнены подрядчиком и оплачены заказчиком, что подтверждается актом сдачи приемки выполненных работ от 07.03.2014 г.

Также, в судебном заседании по ходатайству представителя истца судом были допрошены свидетели.

Так, согласно показаниям свидетеля ФИО., которая является гражданской женой истца, последний пропустил срок принятия наследства после смерти своей матери по причине ухода за несовершеннолетними детьми и за свидетелем, в связи с наличием у нее травмы позвоночника. Мать истца скоропостижно скончалась, в ее собственности имеется квартира, которая досталась ей по наследству от ее родственников.

Истец часто находился в квартире матери, он занимался похоронами матери, а после похорон приезжал на квартиру по адресу_____ разбирать вещи (одежду, посуду, книги). Некоторые книги они перевезли в квартиру, в которой супруги проживают.

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
На основании договора, заключенного истцом, в квартире был поменян дверной замок. В разборке вещей в квартире истцу помогал его сын от первого брака.

Истец оплачивал коммунальные услуги по спорной квартире. В настоящее время они с мужем ездят на квартиру убраться там, поскольку для истца это родной дом.

Свидетель ФИО показала суду, что она является крестной троих детей истца. После смерти ФИО истец попросил помощи в приведении квартиры его матери в порядок.

Свидетель помогала ему упаковывать вещи (игрушки), которые его мать коллекционировала, один раз муж свидетеля приезжал чинить дверь в квартире. В начале 2014 года свидетель, являющаяся подругой семьи истца очень редко с ними встречалась по причине того, что истец и его гражданская жена постоянно по выходным находились в квартире матери истца, убирались, разбирали вещи.

Многие вещи из квартиры матери истца были перевезены в квартиру к ФИО.

Свидетель ФИО. показал суду, что он является знакомым истца около 8 лет.

Зимой умерла мать истца. В феврале, марте они ездили вместе с истцом и женой свидетеля в квартиру к матери, где составляли опись игрушек, упаковывали вещи, потом приезжали чинили балконную дверь, очищали террасу от снега, приводили дом в порядок.

Квартира матери истца находилась в крайнем правом подъезде, на втором этаже.

Свидетель ФИО показал суду, что является сыном истца от первого брака. ФИО.

являлась его бабушкой. Истец фактически принял наследство в виде квартиры бабушки.

По просьбе отца и из его денег свидетель оплачивал коммунальные услуги за квартиру, принимал участие в уборке квартиры. Отец не мог иногда оплачивать коммунальные услуги, так как у него и ФИО детей, ФИО не могла ходить, была в лежачем положении, свидетеля они просили помогать.

Прошлой зимой отец попросил его оплатить коммунальные по квартире матери и помочь убраться в квартире. Коммунальные услуги он оплачивал через Сбербанк.

Деньги на оплату коммуналки передавал ему отец, он за ними ездил к нему на квартиру по адресу _____. Отец нанимал рабочих, чтобы они поменяли розетки, замок, домофон.

Это было примерно в марте 2014 года. За данные работы отец платил деньги.

Суд принимает в качестве доказательства показания указанных свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы и согласуются с иными, имеющимися в деле доказательствами, в том числе квитанциям по оплате жилищно-коммунальных услуг, договором подряда от 01.03.2014 г., медицинскими документами на имя ФИО, свидетельствами рождения детей истца.

Учитывая установленные обстоятельства и руководствуясь указанными выше нормами права, суд приходит к выводу о том, что своими действиями, совершенными в отношении имущества умершей ФИО истец фактически принял наследство после ее смерти, в связи, с чем суд находит установленным факт принятия истцом наследства в виде квартиры по адресу: ________, открывшегося после смерти матери истца и признании за ним права собственности на указанную квартиру.

Установить факт принятия наследства ФИО ____ года рождения после смерти матери ФИО, умершей 2013г.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО, _______ года рождения на трехкомнатную квартиру общей площадью ___ кв.м, жилой площадью ___ кв.м., находящейся по адресу г___________.

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд г. Москвы.
# Название Cуд Решение
465432 Решение суда о признании ее наследником, принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество

Истец Пензина Т.Б. обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании ее наследником, принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество. Требования мотивированы тем, что На основании договора купли-прода.

Заводский Решение 465428 Решение суда о признании права собственности в порядке наследования

Истец Стародубцева Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.Кемерово о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что дд.мм.гггг года между Акционерным обществом открытого типа «Домостроит.

Заводский Решение 465424 Решение суда о признании его наследником, принявшим наследство

Истец Иванов М.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании его наследником, принявшим наследство. Требования мотивированы тем, что дд.мм.гггг умер его отец ФИО1. При своей жизни дд.мм.гггг ФИО1 составил завещание, в соответс.

Заводский Решение 465417 Решение суда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

Истец Долгова Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что дд.мм.гггг Заводским районным судом г. Кемерово было признано право собст.

Заводский Решение 465414 Решение суда о признании ее принявшей наследство, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Истец Бахарева Т.Н. обратилась в суд с иском к КУГИ КО о признании ее принявшей наследство после смерти ее мужа ФИО7, умершего дд.мм.гггг, и признании права собственности на земельный участок, площадью 588,55 кв.м., расположенный по адресу: из зем.

Заводский Решение 465367 Решение суда о включении имущества в состав наследственной массы

Бочкарева В.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что дд.мм.гггг умерла ее мама Босенкова В.П.После ее смерти мамы за не на основании решения Промышленного районного суда г.Оренбурга и соглашения о перераспределении долей на квартиру .

Промышленный Решение 465364 Решение суда о признании права собственности

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском указав, что дд.мм.гггг умерла их мать Шабарова Ж.Ж. После ее смерти наследниками по закону являются они. Фактически наследство они приняли, поскольку стали проживать в наследственном доме и были там зар.

Промышленный Решение 465357 Решение суда об определении долей, включении в состав наследственной массы

Коновалова Г.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что дд.мм.гггг между нею, Коноваловым В.В. и администрацией г.Оренбурга заключен договор № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, по условиям которого в ее собственно.

Промышленный Решение 465353 Решение суда о признании права собственности

Плотников В.И. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что жилой дом, расположенный по адресу: , принадлежит его матери Плотниковой М.Ф., согласно сведениям ГУП ОЦиОН, записан за его матерью.дд.мм.гггг она умерла, он является наследником по.

Промышленный Решение 465351 Решение суда о признании права собственности

Истец обратился в суд с вышеназванным иском указав, что жилой дом по адресу: , состоящий из литера А2А4А8 принадлежит на праве собственности его матери Черновой Р.В.На земельном участке был расположен один жилой дом литер АА1А5А6А3А7, который в да.

Промышленный Решение 465346 Решение суда о признании права собственности

Гаврилов А.С. обратился в суд с иском к администрации г.Оренбурга, ОАО «Российские железные дороги» о признании договора приватизации недействительным в части, определении долей, указав, что дд.мм.гггг его отец Гаврилов С.П. заключил договор на пе.

Промышленный Решение 465179 Решение суда о включении в состав наследственной массы, признании права собственности по праву наследования

Тулинцева А.В. (истец) обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от . договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: . от . заключенный между ФИО2 и ФИО3 п.

Ленинский Решение 465097 Решение суда об оспаривании завещания

Соколов В.В. обратился в суд с иском к Борзунову В.Н., в котором просить признать недействительным завещание ФИО1, выданное в пользу Борзунова ВН от 22.01.2015.Свои требования истец мотивировал тем, что он и его мать ФИО2 оказывали посильную помощ.

Ленинский Отказано 464987 Решение суда о включении имущества в состав наследства

Ардашев Е.Л. обратился в суд с названным иском к нотариусу г.Томска Аминовой А.М., определением судьи от 03.10.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечено МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях. Истец ссылался на то, что явл.

Кировский Решение 464846 Решение суда о включении в состав наследства, признании права собственности, исключения из числа собственников

Помигуева Р.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Томска о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, в котором просит включить в состав наследства, открывше.

Октябрьский Решение 464837 Решение суда о включении в состав наследства, признании права собственности

Хохлова С.Н. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Томск», Администрации Октябрьского района г.Томска, в котором просит установить факт принятия Хохловой С.Н., . года рождения наследства, открывшегося после смерти ее сына .

Октябрьский Решение 464761 Решение суда о восстановлении срока для обращения за выплатой средств пенсионных накоплений умершего застрахованного лица

Кузнецова JI.A. обратилась с иском к акционерному обществу «Национальный негосударственный пенсионный фонд» (далее – АО «ННПФ», Фонд) о восстановлении срока для обращения за выплатой средств пенсионных накоплений умершего застрахованного лица – В.

Советский Решение 464736 Решение суда о признании права собственности

Саурская С.Г. обратилась в суд с иском к Хасановой Э.Х. о признании права собственности на квартиру по адресу:В обоснование иска указано, что между истцом и бывшим мужем ФИО дд.мм.гггг заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: . Фактическ.

Советский Решение 464695 Решение суда о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства

Гейнова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Владивостока о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства. В иске указала, что умер её муж Гейнов Ю.Л., года рождения. Она, Гейнов Ю.Л. и их дочь имел.

Советский Решение 464694 Решение суда о восстановлении срока для принятия наследства

Меркулова А.Н. обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что умер ее отец Асташкин Н.А., проживавший на момент смерти по адресу: О смерти отца ей ничего не было известно, в связи с тем, что практически сразу после ее рождения отец .

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Рябовой Е.В, при секретаре Атаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-304/14 по иску Якобсон Н.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

Якобсон Н.В. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка ФИО4, проживавший по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ наследодателем было составлено завещание в ее пользу, удостоверенное нотариусом г.Москвы ФИО5, сведений об изменении данного завещания не имеется. ДД.ММ.ГГГГ она подала нотариусу заявление о принятии наследства по завещанию, было заведено наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по причине того, что на завещании, удостоверенном нотариусом ДД.ММ.ГГГГ г., отсутствует отметка о его действии.

Московская городская нотариальная палата сообщила о том, что нотариус г.Москвы ФИО5 сложила полномочия на основании решения суда, вступившего в законную силу 15.05.2008 г., до настоящего времени ее архив не передан на ответственное хранение другому нотариусу, в связи с чем поставить отметку на завещании о его действии не представляется возможным. В связи с изложенным, истец обратилась в суд и просила признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: , в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ее интересы в суде представлял на основании доверенности ФИО6, который заявленные исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо Иванова Г.В. в судебное заседание явилась, исковые требования посчитала подлежащими удовлетворению, пояснила, что является наследником первой очереди после смерти Иванова В.Н., подтвердила, что отец действительно оставил завещание на истца, которая является ей дочерью, всегда говорил об этом, до момента смерти свое завещание не изменял и не отменял.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорной является отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: , общей площадью 81,9 кв.м., жилой – 54,5 кв.м.

Данное жилое помещение перешло в собственность Иванова В.Н., Ивановой Г.В., Ивановой (Якобсон) Н.В. в равных долях (по 1/3 доли каждому) на основании договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в Управлении Росреестра по Москве ДД.ММ.ГГГГ В спорной квартире зарегистрированы истец Якобсон Н.В., ее несовершеннолетний сын, а также Иванова Г.В.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составил завещание, удостоверенное нотариусом г.Москвы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированное в реестре за №№, согласно которому все свое имущество он завещал внучке Ивановой Н.В. (л.д.28). Иванова Н.В. произвела изменение фамилии на Якобсон Н.В. ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о перемене имени (л.д.30).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ г., после его смерти открылось наследство. ДД.ММ.ГГГГ истец Якобсон Н.В. обратилась к нотариусу г.Москвы ФИО9 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 на основании указанного выше завещания.

Наследник первой очереди после смерти ФИО4 — ФИО11 ознакомлена с содержанием завещания, не оспаривала его, о своих правах на наследство не заявляла.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из 1/3 доли квартиры по адресу: , оставшееся после смерти ФИО4, по причине того, что на завещании, удостоверенном ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Москвы ФИО5, отсутствует отметка о его действии.

Согласно сообщению Московской городской нотариальной палаты за запрос суда следует, что сведений о совершенных действий нотариусами г.Москвы, в том числе об удостоверении завещаний, Московская городская нотариальная палата не располагает. Нотариус г.Москвы ФИО5 сложила полномочия на основании решения Бабушкинского районного суда г.Москвы от 28.12.2007 г.

и определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 15.05.2008 г. Архив ФИО5 фактически не передан.

Таким образом, истец лишена возможности поставить отметку на завещании, составленном ФИО4, удостоверенном нотариусом г.Москвы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г., а также оформить свои права на наследство по независящим от нее причинам.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК.

Согласно ч. 1 ст.

1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследником, принявшим наследство по завещанию, является истец, которая в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, представила завещание, сведений об отмене или изменении данного завещания не имеется. Наследник первой очереди ФИО7 сообщила, что до момента смерти ее отец не менял свое желание оставить свое имущество по завещанию истцу.

Других лиц, заявивших о своих правах на наследство после смерти ФИО4, судом не установлено.

В связи с изложенным, суд считает, что заявленные исковые требования Якобсон Н.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Признать за Якобсон Натальей Владимировной право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4 на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Решение и переход права собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Отсутствие регистрации права собственности на имущество чревато многими проблемами. В частности, при наследовании незарегистрированной недвижимости. Порой нотариусы отказывают во вступлении в наследство на неоформленное имущество. Поговорим о том, что могут в таком случае сделать наследники.

к содержанию ↑

2.1. Расходы на оформление прав на незарегистрированные объекты недвижимого имущества

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
За выдачу свидетельства о праве на наследство уплачивается государственная пошлина и плата за оказание услуг правового и технического характера нотариусу. Размер первой установлен пп. 22 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ и составляет:

Таким образом, в данном случае наследникам первой очереди выгоднее действовать через нотариуса, остальным – через суд.

Если же объектов будет 4 и больше, то, опять же, выгоднее идти в суд. Аналогичный вывод имеет место, когда наследуются доли в нескольких объектах.

При расчёте не забудьте обратить внимание на п. 5 ст. 333.38 НК РФ, где закреплены случаи освобождения от уплаты пошлины за совершение нотариального действия. При этом необходимо помнить, что данная норма не распространяется на плату за оказание услуг правового и технического характера.

к содержанию ↑

2.2. Обжалование отказа включения в наследственную массу через нотариальную палату

В первую очередь отказ необходимо получить в письменной форме. Голословного утверждения о том, что нотариус отказал, будет недостаточно. Это правило актуально для всех вариантов действий.

На основании полученного отказа необходимо подготовить жалобу в нотариальную палату, к которой прикреплён нотариус, с которым возник спор, с изложением фактических обстоятельств дела и обоснованием своей позиции.

Рассмотрение жалобы осуществляется в течение 30 дней. И в данном случае все разногласия должны быть устранены – нотариус перестанет игнорировать положения Методических рекомендаций. И по истечении установленного законом срока вы сможете получить свидетельство о праве на наследство.

к содержанию ↑

Что это такое и причины подачи иска

После смерти наследодателя по месту его регистрации нотариусом открывается дело, которое ведется до момента представления преемниками необходимого комплекта документов, первым из которых является заявление на оформление наследства. Следует помнить, что юрист действует в соответствии с законом, который регламентирует сроки проведения тех или иных действий и определяет перечень необходимых бумаг.

При нарушении любого пункта положений, установленных настоящим кодексом, возникает прецедент, связанный с невозможностью признать право собственности преемника.

Отказ нотариуса передать свидетельство на право владения ценностями может быть вызван такими причинами:

  1. Незаконное включение в наследственную массу объектов и предметов, которые не принадлежали умершему. Таковыми являются неприватизированные квартиры, машины по доверенности, взятые в аренду вещи.
  2. Нарушение правил фактического принятия наследства. Человек может быть лишен ценностей, если он не выполнял действия, свидетельствующие о фактическом вступлении в управление недвижимостью или транспортным средством. Под такими действиями понимается использование объекта по прямому назначению, проведение его модернизации и обслуживания, внесение средств за охрану и ремонт.
  3. Истечение срока принятия заявления. Он наступает через 6 месяцев со дня открытия наследства. Если истцу удается доказать, что опоздание произошло по оправдательным основаниям, то суд восстанавливает его в правах. В таких случаях заявление необходимо подать не позднее 6 месяцев от дня, когда эти причины отпали.
  4. Вновь открывшиеся обстоятельства. Таковыми является смерть одного из преемников или рождение нового. Часто бывает так, что после смерти открылось наследство, не включенное в распорядительный документ. В таких случаях проводятся действия по приращению ценностей к имеющейся массе, их оценке и новому распределению между преемниками.
  5. Если найдено завещание, оформленное более поздней датой, чем бумага, на основании которой было заведено дело. Проводится экспертная оценка документа и последующий пересмотр дела.
Иск подается в районный суд по месту регистрации недвижимости или транспортного средства. Подача документа производится лично, ценным письмом по почте или действующим по доверенности поверенным.
к содержанию ↑

Доказательная база и необходимый пакет документов

Чтобы доказать право истца на наследство, необходимо собрать и представить в суде неопровержимые доводы. Таковыми могут являться:

  1. Официальные справки. Даются руководителями организаций в подтверждение незнания истцом факта смерти завещателя. Такие требования мотивированы тем, что человек мог пребывать в бессознательном состоянии, находиться в условиях, когда было невозможно получить информацию о состоянии наследодателя. Документы выписываются и заверяются главными врачами клиник, руководителями экспедиций, исправительных учреждений и войсковых формирований.
  2. Свидетельства принятия наследства и признании данного факта. К иску прикладываются квитанции об уплате коммунальной задолженности, чеки на закупку строительных материалов, договоры со строительными бригадами на проведение ремонтных работ. Все расходы должны быть оплачены со счета наследника.
  3. Показания очевидцев, фотографии и видеозаписи. Вместе с исковыми заявлениями подаются материалы о состоянии до и после проведенных модернизаций, личного участия в проведении ремонта, заключения договоров и контрактов.

Независимо от того, имущество переходит по закону или распоряжению, следует подготовить такие бумаги:

  • правоустанавливающие на объект недвижимости или транспортное средство;
  • паспорт с указанием гражданства;
  • свидетельство о смерти;
  • опись имущества с указанием его стоимости;
  • свидетельство о родстве с покойным;
  • доверенность, если действует поверенный.

Количество материалов может увеличиваться исходя из особенностей и сложностей дела.

Автор статьи
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Следующая
Образцы документовПравила и ограничения при использовании придомовой территории многоквартирного дома

Добавить комментарий

Adblock
detector